74快速道路、文修公園、西大墩環保公園、逢甲大學、逢甲夜市、僑光科技大學。

指標建設
74快速道路、文修公園、西大墩環保公園、逢甲大學、逢甲夜市、僑光科技大學。

十二期重劃區重劃範圍面積總計約 88.65 公頃，共分2區，逢甲西苑區與青海福科區，位於台中市西屯區，範圍東與逢甲商圈為鄰，西與74快速道路國道一號為鄰，南與七期重劃區為鄰，北與水湳經貿園區為鄰。

逢甲西苑區
此區鄰近逢甲大學與西苑國中，飯店旅館日租套房非常多，區域內占地2.4公頃的文修公園環境十分優美，十二期重劃區與中國醫藥學院周邊土地與房屋都是屬於可加工產品類別多的區域，收益型不動產類別產品較多，人潮帶動下商業行為較為活絡。

青海福科區
本區範圍位於2.7公頃的西大墩公園至台灣大道之間，商業區較多八大與娛樂事業，與逢甲西苑區商圈氣息不太相同，但仍屬台中最精華地帶，與七期重劃區也僅一線之隔。

12期建案

北12期
裕盛裕森林
新業遠見
新業睿智
帝璟敦和
帝璟豐和
帝璟臻和
惠宇澄品
鉌豐默砌
默砌旅店
昇揚擎月
昇揚Inn12
大城梧同
宏台上誠
惠宇禮仁
元城文華苑
元城西華苑
時代麗景大廈
寓上福星
聚合發艾麗
Green 1

南12期
合宜i時尚
新業博觀
新業雅砌
大城朗雲
大城雲杉
久樘香坡
惠宇寬心
林鼎森邸
中港層峰
華相上安
華相八方 ( 別墅 )
坤悅君山
仁山上安居
懋榮天空的院子
理和歇雲

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